2023年2月第4周漳州市区楼市持续回暖！住宅成交量4周连涨！

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅再度断供，市场持续消化库存，成交连续4周稳步上涨，面积攀升至1.70万㎡，环比上涨35.9%，成交主力中改善产品占比回升，均价结构性上涨至13490元/㎡，环比上涨7.0%。

本周中梁远洋星海天宸加速清盘动作，120-130㎡面积段和1.0-1.2万元/㎡单价段持续领先，80-100㎡面积段和1.2-1.4万元/㎡单价段紧追其后，整体成交以刚需产品为主，140万元以下总价段占比近6成。

本周市区别墅市场无新增供应，成交迎来建发西湖泊月集中备案，面积达1686㎡，环比上涨448.9%，均价则结构性下跌至18713元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.2.20-2.26