2023年2月第3周漳州市区住宅成交量回涨！刚需+特价仍是主流

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅迎来零星供应，新增0.21万㎡，成交呈现量增价跌态势，面积持续上涨至1.25万㎡，环比上涨11.2%，成交主力中刚需产品占比回升，均价结构性下跌至12611元/㎡，环比下跌11.4%。

本周成交基数较低，主力项目仍为中梁远洋星海天宸，其大户型特价清盘，助力面积段120-130㎡和单价段1.0-1.2万元/㎡保持领先，另外受多个低价项目集中成交影响，总价段100-120万㎡登上高峰。

本周市区别墅市场保持断供状态，市场以清库存为主，仅成交1套，面积约307㎡，来自建发西湖泊月，均价为23744元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.2.13-2.19