2023年2月第3周漳州市区住宅成交量回涨!刚需+特价仍是主流

克而瑞厦门  时间:2023-02-21  浏览:

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势


本周漳州市区商品住宅迎来零星供应,新增0.21万㎡,成交呈现量增价跌态势,面积持续上涨至1.25万㎡,环比上涨11.2%,成交主力中刚需产品占比回升,均价结构性下跌至12611元/㎡,环比下跌11.4%。


本周成交基数较低,主力项目仍为中梁远洋星海天宸,其大户型特价清盘,助力面积段120-130㎡和单价段1.0-1.2万元/㎡保持领先,另外受多个低价项目集中成交影响,总价段100-120万㎡登上高峰。


本周市区别墅市场保持断供状态,市场以清库存为主,仅成交1套,面积约307㎡,来自建发西湖泊月,均价为23744元/㎡。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.2.13-2.19

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