2023年2月第2周漳州市区住宅成交持续回涨!量价齐升!

克而瑞厦门  时间:2023-02-14  浏览:

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势


本周市区商品住宅依旧呈现断供状态,市场逐步回稳,成交量持续回涨,面积达1.12万㎡,环比上涨54.2%,成交主力刚需与改善项目并行,受多套别墅产品备案影响,成交均价攀升至14229元/㎡,环比上涨7.6%。


本周市区商品住宅成交以刚改产品为主,120-130㎡主力面积段成交占比21.9%,1.0-1.2万元/㎡主力单价段成交占比36.5%,主力成交项目为中梁远洋星海天宸,项目以清盘价助力库存去化,整体市场仍以刚需为主,总价段160万元以下占比近8成。


本周市区别墅市场无新增供应,成交8套,面积约1690㎡,分别来自建发西湖泊月和特房锦绣碧湖,受高价项目备案影响,均价结构性上涨至23242元/㎡。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.2.6-2.12

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