2022年11月第4周成交TOP10江滨封面大盘“丹霞云邸”扛大旗！

1、开盘监测

时隔半个月，建发缦云再度加推，推出5#~7#楼房源，共182套，产品覆盖105-125-136㎡三/四房，项目位于益民旧改片区，各类配套设施完善成熟，此次延续首开优惠，极具性价比，去化保持良好。

2、供求走势

本周市区住宅供求量持续下探，建发缦云贡献供应2.52万㎡，环比下跌34.0%，成交面积仅1.88万㎡，环比下跌38.5%，多以项目零星成交为主，刚需/改善占比未发生明显变化，均价微涨至14335元/㎡。

本周市区商品住宅面积段分布较为均匀，其中120-130㎡占比17.4%，以微弱优势领先，单价段以1.0-1.4万元/㎡为主，合计占比约5成，总价段100-120万元占比18.6%，120-140和140-160万元分占14.9%，整体偏向刚需。

本周市区别墅市场无新增供应，成交仅1套，面积约141㎡，为世茂漳州府合院产品，成交均价为21966元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2022.11.21-11.27