漳州上周住宅成交量价齐跌 均价回落至14528元/平

开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

供求走势

本周漳州市区无住宅项目获批预证，成交呈现量价齐跌态势，面积仅达1.61万㎡，环比下跌33.3%，主力成交为中梁远洋星海天宸和国贸珑溪大观，成交结构以刚需为主，均价回落至14528元/㎡，环比下跌4.0%。

本周成交面积段80-90㎡占比24.1%，总价段100-120万元占比24.8%，均以绝对优势领先，1.0-1.2万元/㎡和1.2-1.4万元/㎡单价段占比分别27.6%和33.1%，合计超6成，市场成交回归刚需属性。

本周市区别墅市场无供应，成交4套房源，面积约640㎡，整体均价28237元/㎡，环比上涨21.9%，成交项目为世茂漳州府和联发君樾西湖。

项目成交排行

土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。（克而瑞）