量涨价跌！漳州上周楼市成交TOP10榜出炉

1、开盘监测

本周漳州市区迎来建发养云&映月最后一次开盘，共推出5栋楼，261套房源，主力户型为107㎡三房、129-182㎡四房、212-248㎡五房，产品覆盖刚需及改善，预约情况良好，整体保持高位去化率。

2、供求走势

本周市区住宅市场迎来建发养云&映月最后一批房源供应，面积约4.0万㎡，环比上涨233.7%；成交则呈现量涨价跌态势，面积回升至1.31万㎡，成交主力集中于刚需盘，均价结构性下跌至13065元/㎡。

本周成交面积段80-90㎡以微弱优势领先，仅占比16.9%；单价段1.2-1.4万元/㎡以4成占比领跑，主力项目为中梁远洋星海天宸和保利世茂璀璨滨江；受香江新城低价小户型集中备案影响，总价百万以下占比高位。

本周漳州市区别墅市场无新增供应与成交。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区供应1宗综合用地，位于高新区，总建30.88万㎡，其中21.97万㎡规划作为综合性医院，整体起拍楼面价为1360元/㎡。地块采取“竞地价”方式出让，竞买报价上限价格为62500万元；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。