漳州楼市进入下半场 楼市刺激政策全盘点！

　　2022年的楼市进入下半场，近一个月以来，漳州楼市连发多道金牌，接连出台多项购房刺激政策，在为购房者减轻购房压力的同时，也起到了支持改善型购房需求的重要作用。

　　我们在这里对一系列的购房优惠政策，做一番简要梳理：

　　01公积金贷款优惠政策

　　公积金贷款中，优惠力度最大的，莫过于公积金可直接支付首付，与过去公积金提取追加首付相比，现在使用公积金买房更加便捷。不过该项政策仅使用于新房，不适用于二手房。除此之外，公积金的套数认定只看本地，取消了异地套数认定；公积金余额提取也取消了贷款与套数限制。

　　02贷款与首付比例政策速览

　　LPR持续走低，最低房贷利率降至4.25%+基点。公积金二套房首付由不低于四成首付降低至不低于三成首付，可助力一般改善购房。

　　03各县市购房补贴

　　近期漳州各县市根据自身经济水平和楼市现状，推出了不少直升飞机撒钱式购房优惠政策，其中长泰区按所购住房面积予以购房者150元/平方米的补助，诏安县对首次在区域范围内购买144平方米以下普通商品成套住宅的购房者，按160元/平方米的标准给予购房补贴。

　　漳州市区也作出了相应跟进，包括以下三条，政策适应芗城、龙文两地：

　　1、购房人属漳州户籍的，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元

　　2、购房人属非漳州户籍的，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元

　　3、存量房卖方因改善性住房需求“卖旧买新的”，给予卖方一次性补贴5000元。

　　除此之外，还包括有生育二孩、三孩家庭，公积金贷款额度提升至85万元，及开放了公积金个人缴存等其它购房优惠政策。这些优惠政策又能给楼市带来哪些新变化，何时会截止收回，还要取决于楼市的刺激效果。漳州房市在接下来的时间里，能否守得云开见明月？让我们一起拭目以待。