漳州上周改善盘主力成交 均价涨至15080元/㎡！

1、开盘监测

本周漳州市区迎来建发映月首开，因工程进度达不到预售要求，该项目未与建发养云&和玺同时开盘，但同处女排基地片区，配套成熟，改善市场急需补给，此次仅推售68套，去化较好。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅供应市场再迎新盘取证，建发映月贡献面积约0.91万㎡；年中促销项目逐渐备案，成交呈现量价齐涨态势，面积达2.31万㎡，主力项目以改善项目为主，均价继续结构上扬，达到15080元/㎡。

本周漳州市区商品住宅主力成交仍是80-90㎡、1.2-1.4万/㎡、100万元以下等结构段，不过，因特房锦绣碧湖和世茂漳州府集中备案，130-144㎡，1.8万/㎡和300万元以上各结构段均呈现上涨趋势，市场份额明显提升。

目前漳州市区别墅市场已断供10周，本周成交迎来世茂漳州府集中备案，面积达0.24万㎡，整体均价为23423元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区出让6宗地块，均为安置回购地；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。