2022年5月第4周漳州市区住宅成交刚需盘打榜！前10名中12000元/㎡以下占5个

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开开盘， 禹洲城上城、保利世茂璀璨滨江 取证新品顺销入市，当日以零星去化为主。

2、供求走势

住宅市场断供3周后终于迎来新品上市，均来自保利世茂璀璨滨江，共获批264套房源，成交则呈现量跌价稳态势，面积仅1.13万㎡，环比下跌13.1%，成交结构无明显变化，均价维稳至13948元/㎡。

本周成交面积段80-90㎡以28.7%的占比遥遥领先，单价段中1.0-1.4万元合计占比超6成，多个刚需盘迎来集中备案，受其影响，总价段100万元以下和140-160万元，分占27.8%和21.3%。

本周漳州市区别墅市场依旧以去库存为主，成交仅2套，分别来自特房锦绣碧湖和华元金苑，均价受锦绣碧湖高价双拼产品影响，攀升至41744元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2022.5.23-5.29