2021年漳州市区楼市年报出炉！住宅成交量创5年新高！均价创4年新低

2021年，漳州市区商品住宅新增供应88.05万㎡，成交面积144.19万㎡，供销比0.6，月均流速12万㎡。价格方面，2021年漳州市区商品住宅成交均价14093元/㎡，相比2020年有小幅下调，且为近4年新低，“以价换量”现象突出。

近5年，漳州市区商品住宅成交逐年上涨，2021年成交环比上涨35.06%，与20217年相比，成交量翻倍，城市发展带动区域房地产规模，使得2021年全年成交量是2017、2018年两年成交量总和。

2021年，漳州市区共计成交10宗商住用地，成交总建105.13万㎡，成交金额53.41亿元；与2021年年初计划供应225.65万㎡相比，全年仅完成47%。

2021年漳州市区新房成交主要以“中等价位、中等面积”为主；其中，90-120㎡中等面积段产品成交占比37.43%，其次为120-140㎡，占比25.85%，90㎡以下刚需型产品成交占比24.87%；总价段以100-200万为主，成交占比70.93%，其次为200-300万元总价段，占比15.82%。

来源：蓝火置业