2022年1月第3周漳州市区3盘近4万㎡住宅新鲜入市!

厦门地产资讯  时间:2022-01-25  浏览:

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。当前市区楼盘基本取证即推,各盘以走量为先。

2、供求走势


本周漳州商品住宅供涨求落,3盘获批新证,新增货量3.96万㎡,成交量跌落至1.29万㎡,环比下跌35.1%,成交结构中,刚需和改善房源占比平衡,成交均价回落至14243元/㎡。


本周市区商品住宅成交基数小,刚需与改善并存,成交主力为特房锦绣碧湖和中梁远洋星海天宸,多个面积段占比差距小,1.2-1.4万元/㎡单价段以占比35%重回高位,100万元以下总价段则以5%的优势领先。


本周别墅市场持续零供应,成交量低位徘徊,仅成交4套,面积约0.05万㎡,分别来自4个不同的项目,但依旧为叠墅产品,受个案低价产品影响,成交均价持续跌落至20095元/㎡,环比下跌8.6%。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

数据统计 2022.1.17-1.23

来源:厦门地产资讯

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