1、开盘监测
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。当前市区楼盘基本取证即推,各盘以走量为先。
2、供求走势
本周漳州商品住宅供涨求落,3盘获批新证,新增货量3.96万㎡,成交量跌落至1.29万㎡,环比下跌35.1%,成交结构中,刚需和改善房源占比平衡,成交均价回落至14243元/㎡。
本周市区商品住宅成交基数小,刚需与改善并存,成交主力为特房锦绣碧湖和中梁远洋星海天宸,多个面积段占比差距小,1.2-1.4万元/㎡单价段以占比35%重回高位,100万元以下总价段则以5%的优势领先。
本周别墅市场持续零供应,成交量低位徘徊,仅成交4套,面积约0.05万㎡,分别来自4个不同的项目,但依旧为叠墅产品,受个案低价产品影响,成交均价持续跌落至20095元/㎡,环比下跌8.6%。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面:本周漳州市区无商住地供应;
成交方面:本周漳州市区无商住地成交。
数据统计 2022.1.17-1.23
来源:厦门地产资讯
评论