2021年8月第3周漳州市区禹洲、阳光城2盘入市！住宅均价下滑8.16%

1、开盘监测

本周无项目公开入市，仅禹洲城上城及阳光城大唐翡丽印象新品顺销入市。

2、供求走势

本周商住市场供应持续放量，新增2.30万㎡，成交迎来联发君领壹号集中备案，面积增至2.31万㎡，环比上涨43.68%，均价亦受其高位占比影响结构性回落至13570元/㎡，环比下滑8.16%。

本周因【联发君领壹号】高增量备案，引领多项成交结构走势，其中面积段80-90㎡稳居榜首，单价段1.0-1.2万元/㎡和100万以下总价段受其影响占比攀升高位，实现逆转。

本周别墅市场断供9周，成交呈现量跌价升态势，面积为0.15万㎡，环比下6.45%，主力贡献项目为【龙湖双珑原著】，受其影响均价微涨至21014元/㎡，环比上涨5.38%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。