2021年3月第1周漳州市区住宅仅成交118套！3月中下旬或迎开盘潮

本周热点（戳下方标题）

1、开盘监测

本周漳州市区仅建发和著公开入市，项目所在板块内配套完善，建发品牌加持使其性价比突出，但此次蓄客时间短，且竞品促销客户分流，致本次加推去化一般；目前市区多盘新品认筹中，3月中下旬或将迎来开盘潮。

2、整体市场成交

3、供求分析

本周漳州市区商品住宅市场获批2张预售证，芗城区和龙文区各贡献1张，总获批214套房源，主力户型为80-110㎡三房，127-141㎡四房，其中保利世茂璀璨滨江二期新品将于3月13日开盘。

经过2月底集中备案潮后，本周漳州市区住宅市场成交高位回落，成交面积仅1.33万㎡，环比下滑53.7%，成交均价因低价项目占比回落而结构性回升至14497元/㎡，环比上涨3.5%，整体呈现量跌价升态势。

4、项目成交排行

5、营销动态

★【中海上湾】3月5日，转发软文集168个赞赠送故宫口红

★【联发君领壹号】3月6日-7日，亲子嘉年华活动，定存可参与电视大抽奖及6重礼

★【西湖正荣府】3月6日-7日，女神手作专场，花艺DIY&陶瓷彩绘

★【融创国贸珑溪大观】3月6日，花艺手作DIY，心享空间免费体验

★【建发央誉】3月6日-7日，女王节享多重礼（集赞获护肤品，到访定制美甲及鲜花，特惠房）

★【国贸天成】3月6日-7日，暖场筑家优惠，特价房15套，最高优惠49万，20个车位，2万元优惠，认购砸金蛋赢家电，到访送女神礼品

★【保利世茂璀璨滨江】3月7日，美甲DIY，二期新品将于3月13日开盘

★【中梁远洋星海天宸】3月7日，花艺DIY活动

6、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。