楼市进入"暑期档" 房企营销发力产品不断升级

　　再过两天，我们就将挥手告别2018年上半年。随着气温的攀升，楼市也将迎来传统销售淡季。不过，近年来有越来越多的商家重视“暑期档”，各大房企也不例外。记者走访后发现，尽管与热闹的端午“小长假”相比，最近房地产市场稍显安静，但仍有不少房企在持续发力，为即将到来的淡季做好准备。

　　营销不断
　　多家房企持续发力

　　最近想买房，是不是会有一些新的选择？答案是肯定的。近日，漳州市面上不乏新盘亮相、新品推送。源源不断的房源，为置业者带来了多样化的选择。

　　6月23日，位于市区胜利东路的纯新盘东旭御峰正式亮相。这是东旭地产首次进军漳州市区，其精心打造的东旭御峰包含商业、住宅等，其中住宅户型面积为32～135平方米，涵盖了单身公寓、两房、三房、大三房等多种产品。

　　除了东旭御峰，位于市区漳华路与益华路交汇处的纯新盘夏商新境界也于日前正式对外公开。夏商新境界项目总占地面积3万多平方米，总建筑面积约12万平方米，规划了近3000平方米幼儿园及精致园林。

　　新品忙亮相，老盘也不示弱，纷纷以丰富多彩的营销活动和新品进一步吸引关注。例如，日前大唐地产（漳州）品牌会馆华丽绽放，同时大唐地产城市悦跑活动也正式开启；融信壹号府则举办了龙虾啤酒狂欢派对，主办方准备了超清观赛大屏，让来宾酣畅看世界杯，过“足”瘾。此外，建发玺院、中梁首府壹号等众多在售项目也举办了相关的暖场活动。

　　户型升级
　　四房产品逐渐增多

　　都说“产品才是最好的营销”。记者发现，随着二孩时代的来临，“三代同堂”“四口之家”等观念被越来越多的人接受，四房产品也逐渐成为当下置业的新趋势。有不少房企推出了四房乃至五房，或者“N+1”房等产品，以此适应市场的需求。

　　位于市区碧湖板块的特房锦绣碧湖，日前推出一款建筑面积约190平方米的五房户型。该户型布局精心，客厅、餐厅、阔景阳台一字相连，拥有约7.6米的超大景观阳台，一梯两户，南北各带大飘窗、阳台，主卧配备独立明卫、私属衣帽间等。

　　此外，大唐名门印象、悦珑庄墅公馆、信和御龙天下、福晟钱隆樽品等项目也有四房产品在售。

　　“产品才是核心竞争力，这句话放在房地产市场同样适用。”业内人士指出，尤其是在目前楼市竞争激烈的前提下，购房者的话语权不断强化，口碑好坏变得越来越重要。在这种情况下，房企只有不断提高产品的价值，不断适应市场的需求，才有望从竞争中突围。尤其是上半年即将收官，楼市即将进入“暑期档”传统淡季，此时房企再吆喝一把，也是为接下来的推介蓄客做好准备。