漳浦土拍硝烟再起 拟7.13公开出让2宗优质地块

昨日，漳州市区的土拍刚刚落槌，中海、万科以低于预期的价格摘得两宗优质地块，成为最大赢家。在“限地价+控房价+竞配建+限销售价”的大背景下，市区土地市场已悄然转冷。那么，县域的呢？

　　近日，漳浦国土资源局发出公告，拟于7月13日在漳浦县公共资源交易中心六楼招拍挂大厅公开拍卖2宗商服用地。由于地处寸土寸金的江滨版块，本次土拍备受各方关注。

　　其中，地块编号2017SG23占地6.25万㎡，最大建筑面积可达18.75万㎡，起拍价高达3.75亿元，地面起拍价为6000元/㎡（约400万/亩），楼面价2000元/㎡。楼面起拍价已经高于江滨板块平均楼面价，有望成为漳浦县城新的单价地王；地块编号2017SG24占地0.78万㎡，最大建筑面积0.94万㎡，起拍价3530万元，地面起拍价为4497元/㎡，楼面价3748元/㎡。本地块容积率仅1.2，应该会配建别墅或者洋房等高端产品。

　　届时，成交热度如何，我们拭目以待。具体出让信息如下：

　　一、出让地块的基本概况和要求（见下表）：

　　本次出让地块出让年限为：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）,出让年限70年；商服用地-批发零售用地（商店），出让年限40年。其他规划设计条件及要求以漳浦县城乡规划建设局出具的规划设计条件为准。

　　二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、竞价原则：本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、拍卖出让文件索取：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可在2017年6月21日至2017年7月11日，到漳浦县土地收购储备中心咨询并索取拍卖出让文件。

　　五、竞买申请的办理：申请人可于2017年6月21日至2017年7月11日到漳浦县土地收购储备中心向我局提出书面申请。交纳竞买保证金到账的截止时间为2017年7月11日17：00止。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年7月12日17：30时前确认其竞买资格。

　　六、拍卖地点及交易时间：本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年7月13日上午10：00时在漳浦县公共资源交易中心六楼招拍挂大厅举办。

　　七、其他事项：

　　本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。

　　八、联系方式与银行帐户：

　　联系地址：漳浦县土地收购储备中心（绥安镇麦市街漳浦县国土资源局四楼）

　　联系电话：0596-6310918  3208706

　　联 系 人：林先生、庄先生

　　开户单位：漳浦县土地收购储备中心

　　开 户 行：漳浦农村信用联社营业部

　　帐    号：9080510010010000017102

　　开户银行：漳浦农村信用联社城关信用社

　　账    号：9080511010010000005830

　　开户银行：兴业银行漳浦县支行

　　帐    号：162060100100001502

　　开户银行：海峡银行漳浦县支行

　　帐    号：00029919880010002

　　网上查询：http://www.1andchina.com（中国土地市场网）