2016年，漳州楼市至少有8件大事要发生！

　　 2016年，转瞬即将到来，翻篇之际再看来时路，漳州房地产市场精彩重重，走得也确实不易。展望未来，新的一年漳州楼市将会发生什么？2015年未完成的大事件2016年是否会完成？2016年楼市又将会有哪些新变化？岁末年初，我们在此提前为您做点铺垫预告。

　　1、碧湖板块迎第二轮升温

　　作为漳州楼市的明星板块，碧湖板块从不缺关注！随着融信、万达、建发、恒大等这些大牌房企的高端打造，如今“环碧湖富人圈”已基本成型。2016年，建发碧湖双玺和特房锦绣碧湖呼之欲出，碧湖小学、中学也将投入使用，“家门口的名校”为碧湖板块相关配套和区域价值再次锦上添花，房子何愁卖！

　　2、桥南板块地产元年开启

　　相信很多人都有所察觉，最近桥南板块一改往日低调作风，正在频繁进入公众视线，新城市建设的开发呼声不断，如今南江滨路开建，环城路闭环在即，该板块规划的五星级酒店，奥林匹克体育公园等城市基础设施和以动车站为核心的市政配套也日趋完善。万事俱备，只欠地产开发商，据说明年漳州高新区或有一波地块出让，地产元年的开启或许就在2016。

　　3、老城区迎来又一春

　　随着城市“东拓、西进”的逐步实施，漳州老城区这个老大哥显得落寞许多，新盘稀少，唯万科城一盘独大，红透半边天。2016年，外滩明珠二期和大唐印象两盘新鲜血液即将注入，为老城区增添新活力，片区市场的巨大潜力再引关注。谁说老城区土地稀少，无新房可卖？就且看2016年漳州老城区即将上演逆袭大战吧！

　　4、蓝田板块以去库存为主

　　摇一年，撑一年，辛苦啊！2015年，同属龙文区的碧湖板块的高价盘炙手可热，而价格低洼的蓝田板块却整年不温不火，仍以去库存为主。相比2014年的火热，该板块2015年基本无商住地块出让。没有买卖就没有伤害，2016年，蓝田板块若继续保持过去的低调姿态，兴许还能有所作为。

　　5、平和果农帮不了大忙

　　2015年，平和的柚子迎来丰产年，但丰产并不意味着丰收。在其他地方果贱伤农，而在漳州，果贱不但伤农，还伤房。众所周知，平和果农是漳州市区楼市的购买主力军。但是，2015年的蜜柚价格实在难以启齿，10吨柚子都买不了漳州的一平方，何况农药化肥的成本还没扣除。所以，2016年，平和果农帮不了大忙。

　　6、市中心和城郊两极分化

　　2015年，漳州楼市高端盘争抢，低价盘萎靡的两极分化现象日趋严重。比如市区外滩明珠二期，即使蛰伏7年之久，再度出发仍备受关注，而相反城郊一些楼盘却鲜有人问津。当然这其中也包括房价，建发、万科等价格看涨，而有楼盘价格即使低至1999元/平，3字头、4字头、5字头房价也卖不动，真是几家欢喜几家愁！