漳州年度第2次土拍冷收场城投夏商底价埋单

xmhouse 时间：2014-09-30 浏览：次

2014年9月30日，漳州市区土地市场迎来2014年度第二次拍卖，夏商房地产有限公司以底价竞得2014P06居住用地，漳州城投以底价竞得2014P07居住用地。

据悉，此次土地出让总成交金额为57520万元，总出让面积58922.51㎡，总建筑面积170719㎡；其中，2014P06地块楼面地价2309.46元/㎡，2014P07地块楼面地价4499.84元/㎡。值得注意的是，2014P07位于当前炙手可热的碧湖板块。该地块在今年6月份的漳州年度第一次土拍中因无人应价遭遇流拍，此次价格下调2409万元重新上架。

两地块成交详情

2014P06地块被夏商房地产有限公司竟得，以底价成交，楼面价2309.456元/平。该地块位于规划益华路以东、规划益民路以北。规划为二类居住用地，出让土地面积33891.14㎡，容积率小于2.6，建筑密度小于22%，绿地率大于35%，总建筑面积<88116㎡。

2014P07地块被漳州城投竟得，以底价成交，楼面价4499.837元/平。该地块位于湖滨路以西、建元东路以南。规划为二类居住用地，出让土地面积25031.37㎡，容积率小于3.3，建筑密度小于35%，绿地率大于30%，总建筑面积<82603㎡。