并入漳州拥抱厦门 “撤市设区”后的龙海如何打造新中芯

2021年年初，龙海正式“撤市撤区”，时至今日我们看到，曾经一度遇到发展瓶颈的龙海，积极并入漳州主城区，甚至拥抱厦门。根据《漳州市中心城区“十四五”建设规划（2021-2025）》草案公告，以及最新规划，龙海以撤市设区为契机，坚持“一江滨两新区”发展战略，主动融入漳州中心城区发展、厦漳泉都市圈一体化和闽西南协同发展区建设。

什么是“一江滨两新区”？简单说，就是龙海九龙江两岸江滨区域的石码紫云新区、月港风貌新区。种种迹象表明，月港风貌新区正在快速成为龙海打造的城市新中芯。

龙海区“十四五”规划示意图

龙海“百亿公建配套”在月港
聚合政治、经济、文化的中心区
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作为“一江滨，两新区”的重点建设领域，月港片区无疑是整个龙海目前市、区、指挥部各级重点关注、市政建设固投最为火热、招商引资强势落地、市民生活购物焦点、甚至选择购房置业的中芯区域。以月港新城“四馆一中心”为例， 目前该项目整体幕墙施工、室外石材铺装与景观绿化等工作正在全速推进项目扫尾，外围的景观绿化已完美呈现，根据现场进度，预计最快将在今年12月底实现交付使用。（数据来源：龙海新闻公众号）

龙海中骏丽景府约700米处四馆一中心实拍图

实际上，“四馆一中心”是漳州市级重点项目，“由博物馆、档案馆、图书馆、工人文化馆和新闻中心、会议中心等组成，总投资6.7亿元，总建筑面积超10万㎡。项目建成后，将成为龙海城市形象新地标，是未来政府职能机构的重点办公场所，以及龙海文娱的中心场地，更为周边如龙海丽景府小区业主提供运动、学习、科普教育和休闲娱乐等公共服务。

龙海中骏丽景府5#楼西侧约700米处即达购物中心实拍图

此外，日前距离龙海中骏丽景府项目约700米距离的10万㎡规模量级购物中心正式开业，吸引了国内外一线餐饮品牌如肯德基、麦当劳、海底捞、星巴克、必胜客等入驻，同步也有冠超市、金逸影城、屈臣氏、蓝鲸乐园、动迈健身等满足全龙海人购物、休闲、娱乐的一站式消费新场所。

龙海中骏丽景府约700米购物中心大牌云集

作为迄今为止龙海区体量最大的购物中心，它为整个月港片区带来城市经济消费的新增长力，而板块内的新建小区如龙海丽景府，未来业主，既步行享受购物中心的繁华配套，同时又保持适当的距离，不被商场的嘈杂所干扰。

四馆一中心、购物中心、公交总站枢纽、客运码头、景观道路建设等等，整个龙海的建设重点聚焦在月港，它是政治、经济、文化的核芯体现，更是龙海未来的中芯区。

龙海的锦江道 漳州的江滨路
厦门的环岛路 上海的外滩
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不单是政治、经济、文化领域，月港片区还具备一线的九龙江滨景观资源——锦江大道。

龙海中骏丽景府眺望江景实拍图

漳州的母亲河——九龙江是福建省的第二大河流，与闽江流域、晋江流域，一同孕育出福建三大城市组团的河流文明。九龙江哺育了500多万的龙江儿女，厦门的淡水供水，同样来自九龙江北溪引水工程，与漳州共饮龙江水，畅想厦漳一体化。

九龙江的出海口，即是龙海。400多年前，“天子南库”的古月港在这里兴盛，商船首开“海丝之旅”先河，现在仍留有七个码头遗址。2021年，借势“撤市改区”，我们可以预见龙海的更多可能性。

龙海区“十四五”规划示意图

从《龙海区、漳州开发区道路及交通设施规划项目分布图》可以看到，沿九龙江向东，从漳州主城区的江滨路、迎宾大道延伸到龙海区的锦江大道，将与招商大道有效串联，彻底打通芗城区、龙文区、龙海区乃至开发区等各个行政区的交通壁垒。

特别需要指出的是，在龙海人心目中，锦江大道是代表龙海城市精神的景观大道，它不仅是龙海城市道路水平的重要体现，更是龙海人感受城市滨江景观特色与闽南风土风情的重要通道。

龙海中骏丽景府约100米处锦江大道实拍图

一如漳州的江滨路，厦门的环岛路，甚至上海的外滩。沿着锦江大道向东北望去，你甚至可以想象未来龙海。

占位城市景观大道中轴——月港大道中芯地段的中骏丽景府，步行不到100米即可达锦江大道，每天的清晨与傍晚，你可以和家人或慢行、或骑车、或放风筝，或是到月港儿童公园、湿地公园游乐，亦或是推窗眺望九龙江往来船只，享受惬意的滨江生活。

1#楼瞰江新品重磅加推
收藏九龙江畔的繁华与宁静
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作为闽南地区口碑房企，中骏集团2021年在厦门岛内的中骏天禧、中骏天荟、中骏天盈三个项目的累计成交额超过市场的一半。可以说，2个在厦门岛内买房的人，就有1个选择中骏。（数据来源：中原地产）

（数据来源：中原地产）

事实上，中骏在泉州、漳州地区亦有深耕，此前8月份刚刚完美交付的芗城区漳州雍景府，整体交付率和满意度创中骏集团的最高水平，而角美的四季阳光更是整个角美的标杆，为什么这么说：小区入住率板块第一、贝壳二手房挂牌价格板块第一，小区物业活动丰富，业主之间口碑相传，甚至地产同行、二手房中介带看都要把四季阳光小区拿来做案例。（数据来源：贝壳网）

龙海中骏丽景府北侧江景实拍图

从闽南地区过往建设作品案例，可以看出中骏在闽南的深耕，是其它地方企业，甚至一线主流房企所不能比拟的。龙海中骏丽景府延续中骏精工匠造的DNA，给予未来业主更多的保障。

值此2021年年终到来之际，中骏丽景府1#楼瞰江新品重磅加推，仅有限量席位。据悉，此次加推的部分户型产品，尤其是建面约89㎡三房两厅两卫，直面九龙江，一线江景尽览无疑。此外项目5#楼建筑面积约89-120㎡三四房，同步火热销售中。

龙海中骏丽景府约100米处锦江大道实拍图

站在龙海“撤市设区”的时代潮头，中骏丽景府坐拥城市的中芯区，未来1-2年交付前，各项配套也将陆续兑现，在约700米的半径内，可以抵达10万㎡购物中心、“四馆一中心”，甚至是锦江大道、月港儿童公园、湿地公园。当前，央行降准政策放宽，不失为良好的购房时机，请抓紧上车。