七夕"狂想娶"将上演漳州婚房应该怎么挑？

xmhouse网时间：2019-07-30 浏览：次

　七夕将至，在这个很浪漫的日子，更要聊聊实际的问题。

　　对相爱的两个人来说，可能对方的心就是最好的房子。但其实，爱情不仅需要承诺，也需要一个遮风挡雨的港湾，它是爱的容器。

　　只是，买婚房跟结婚一样，都是一个相互选择的过程，面对总价动辄上百万元的房子，很多人都会有扑面而来的各种问题：如何选定区域？买多大面积合适？买婚房需要注意什么……对于经验尚浅的年轻人而言，这些棘手的问题恐怕还难以驾驭。

　　首次置业的你，不懂买房没关系。今日小编推出七夕甜蜜婚房置业攻略，教你如何选婚房，轻松搞定丈母娘。

　　婚房，一般以年轻的刚需为主。刚需人群一般没有太多积累，又处于二人世界到三口之家的过渡期，所以婚房选择价格不能太高，房子也不宜太小，且考虑到出行成本，地段也不能太偏。

　　婚房攻略一：

　　量力而行，不求大求全

　　刚需大部分会选择贷款买房，且年轻人大多没有强大的资金储备，所以建议新人们每个月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内。以目前漳州11500元/㎡的基础购房门槛计算，市面上多个楼盘推售的85-100㎡左右的两至三房户型最适合新婚的年轻人，总价在100万上下，购房压力相对小一些。

　　如宝龙广场云景里，目前主推的建面约87㎡的小三房户型就吸引了不少刚需客的目光。客餐厅一线相连，公共区域宽阔，布局更加敞亮。套房式主卧设计，配齐内卫及衣帽间，功能合理，完全没有空间浪费。目前在售均价约12100元/㎡左右，刚需首套首付最低20%，购房压力相对较小。

　　推荐：宝龙广场云景里建面约87㎡小三房

　　婚房攻略二：

　　不求一步到位。但求适当踮踮脚

　　虽然有时候我们会倡导梯度消费，但在买房这个事情上，我们还是建议：不求一步到位，但求适当踮踮脚。在收入可以预见的基础上，买套咬咬牙还够得到的房子，适当给自己施压，不一定是坏事。因为婚后你们会有小孩，可能需要跟父母同住，当家庭成员越来越多，换房迟早也会被提上日程。而且物件越回来越多，搬家，远比买房辛苦得多。

　　不同于常规的80多平米小三房的户型设计，国贸天成近期推出一款建面约100㎡三房户型也广受好评。客厅餐厅融会贯通，面宽约9.8米，空间格局非常敞阔，且三开间朝南，全明厨卫，主卧推窗即享无遮江景，非常适合那种预算没有很多，但对生活品质又有所追求的新人们。

　　推荐：国贸天成建面约100㎡三房

　　婚房攻略三：

　　带精装修的房子是个不错的选择

　　年轻人都处于比较繁忙的工作状态，或者说，时间不是自己能支配的，请个假总是很忐忑。而装修又需要非常多的时间和精力，没有装修经验的人还容易“掉坑”。所以很多时候我们会建议新人们，婚房可以尽量选择带装修的，因为可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力，拿房后只要进行软装添置，就能开始愉快的生活了。

　　特房锦绣碧湖就有一款比较理想的户型。建面约96㎡的三房户型分布于9#楼，南向有超百米楼间距，北向有开阔无遮挡的江景视野。带装修品味三房空间，全明设计，多向采光，宽敞阔厅与餐厅融而不合，朝南主卧配备独卫、露台等，整体非常舒适大气。目前项目在售均价约16000元/㎡起，带高标准装修。

　　推荐：特房锦绣碧湖建面约96㎡带装修三房

　　婚房攻略四：

　　上班在东西两地，可以折中选个好楼盘。

　　买房时资金承受能力是一方面，另一方面是居住后的出行成本。我们经常会碰到这样的问题：我们两个人选婚房，一方在芗城区工作，一方在龙文区上班，婚房选哪里比较好呢？如果工作性质都比较稳定的，我们一般会建议在东西两地，折中选个好点的楼盘。

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　　位于漳华路的信和御龙天下就是个不错的选择。该区域各项配套齐全，身处芗城，但距离龙文也不远。跟东西两边都是电瓶车可以轻松到达的距离。而且该项目目前主推的是建面约58㎡带装修的小户型，厨电三件套、卫浴五金均采用国际一线品牌，整体定制橱柜、台盆柜等一些列精装配置，均价约14000元/㎡起，备受年轻人的喜爱。