置业大厦门 现在还有“以小博大”的机会么？

    6月3日，厦门楼市再次疯狂！

    同安2016TP01地块成交楼面价23207元/㎡，溢价率131.66%！翔安X2016P02地块成交楼面价22336元/㎡，溢价率242%，成就翔安地王！

    业内预计，未来两年，环东海域新房售价将达3.5万元/㎡，翔安房价也将会是3字头——厦门房价，将全面进入3万元时代！

    大厦门区域，哪里还能找到总价一百多万的三房？

    大厦门区域，在哪里还有“以小博大”的机会？

    年轻人，买得起哪里的房？

    今年五四青年节，QQ大数据发布的《全国城市年轻指数报告》显示，厦门年轻人口净增率为—19.17%，位居24个一二线城市年轻人口净增率最后一名。

    年轻人口纷纷出走，高企的房价无疑是主要因素之一——岛外地王频现、楼盘跳涨等消息，让厦门房价“5—3—2”格局已变为“8—5—3”格局。

    目前，景观资源优越的的五缘湾均价已“坐6望7”、马銮湾均价达2.5万/㎡、以保利叁仟栋为代表的环东海域均价约3万/㎡……面对坚守厦门的年轻人而言，他们该如何安家？或许，房价仍在1万元/㎡出头的厦门湾南岸为他们提供了喘息的机会。

    投资客，哪里能“以小搏大”？

    投资客他们永远都在为资金寻找机会，在目前渠道并不丰富的情况下，不动产无疑还是最稳妥的。

    厦门湾南岸，其投资门槛较低，却有港口经济大发展、R3线动工在即等利好的远景，“以小搏大”的机会较大，但一旦找准品质过关的项目，假以时日，收获将颇为可观。

    近两个月，厦门湾南岸成交量逐日攀升，业内人士分析：“在厦门楼市跳涨过后，房价将迎来一段时间的稳定期，此时入手性价比不高；而厦门湾南岸目前正处于成交回暖期，其海景资源十分稀缺，但房价仍未提升，未来其房价将迎来补涨期，成为增长潜力最好的区域。”

    算一笔经济账

    5月底，高女士在厦门湾南岸出手了，一下就是两套房。她的经济账是这样算的，厦门岛内新房售价，已上了一个新的台阶，翻番的几率较小，周期较长，反观厦门湾南岸，由于基数较低，可能性相应大很多。

    和她有类似想法的，还有很多人。过去十年，张女士坚持投资不动产，收获颇丰，家庭美满。现在她也瞄准了厦门湾南岸。她认为，三年前，南岸这边房价与厦门岛内房价比为1:3，目前已被拉到1:5乃至更大，她相信这绝非常态，南岸补涨的概率较大！

    海峡国际湾区——高性价比成就热销

    有高女士、张女士这样的有识之士带动，购房者蜂拥而至，让厦门湾南岸成为市场的宠儿，而在这一波置业大潮中，区域内的超百万大盘——海峡国际湾区无疑是最大的关注焦点。这个由滕王阁地产打造的百亿大盘，是企业继岛内高端项目海峡国际社区后的又一力作。