2024年11月第2周漳州市区某别墅盘中叠成交价仅11567元/㎡!！住宅成交量高位回落！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区新盘获批预售，新增面积约1.07万㎡，成交量高位滑落，跌至1.52万㎡，主力成交项目为特房锦绣碧湖、励欧南湖一号和吾悦品悦四季，改善占比小幅度回升，均价再微涨至11887元/㎡。

本周主力面积段为110-120-130-144㎡区间，各段不相上下，分占2成，单价段由1.0-1.2万断层领先，占比40%，其次为1.2-1.4万和1.0万以下，总价段维持多段分布，160万以下总占比约68%，均段差距小。

本周市区别墅市场无新增供应，市场以清库存为主，仅成交1套，面积约134㎡，来自世茂漳州府中叠平层产品，均价受其影响结构性下跌至11567元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2024.11.4-11.10

来源：克而瑞厦门地产