房价连续4周上涨！2024年12月第2周漳州市区住宅房价涨至11799元/㎡

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商住市场新增264套房源，供应面积约3.74万㎡，成交呈现量跌价涨态势，面积微跌至1.02万㎡，主力贡献仍为励欧南湖一号和吾悦品悦四季等，成交结构中低价占比回落，均价持涨至11799元/㎡。

本周面积段多段均匀分布，其中110-120㎡和80-90㎡以2成占比位列前茅，单价段则由1.0-1.2万领先，占比约33%，1.0万以下占比滑落至29%，总价段则集中于百万以下和120-140万，占比分别为24-20%。

本周市区别墅市场仍处断供状态，周成交3套，面积约545㎡，分别来自励欧南湖一号和漳龙地产·城央之尚，均价受前者联排产品影响结构性攀升至19722元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：

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数据统计 2024.12.9-12.15

来源：克而瑞厦门地产