漳州市台投区品牌大盘动作频频 岁末楼市好戏连台

▲角美万达效果图

　　▲角美动车站实景图

　　细数2013，角美楼市重磅大戏不少，精彩纷呈的“剧情”，让厦漳置业者与本土客户们目不暇接。临近岁末，角美楼市的“末班车”，非但没有进入“冬眠”，反而生机勃发，精彩不减。重量级的大盘，中骏、万达、万益、龙泉系、富雅国际等摩拳擦掌，蓄势待发，频频上演的开盘、加推精彩大戏，持续吸引购房者的眼球。持续“高烧”了一年的角美楼市到了年底依然热度不减。

　　另外，12月5日厦门土拍，海沧马銮湾新地王诞生。业内人士分析，按照目前的情形来看，角美楼市还将持续升温。

　　大盘动作频频 岁末好戏连台

　　进入年度最后一个月的角逐，漳州市区楼市表现却显得平淡，楼市热点转移到角美，这一区域成为漳州各大板块当中最热的一个区域。随着开盘日期的临近，开发商加大蓄客力度，进行最后一轮的“抢客”大战。尤其是角美几个万众瞩目的品牌大盘，蓄势待发，预备重磅出击的势头，更是凝聚了众人的期待目光。

　　据导报记者了解，漳州角美万达广场营销中心12月7日，唯美绽放。华语流行乐坛的超级巨星、演员王杰作为特邀嘉宾一同参与启动仪式，万达广场首期产品预计将于本月底面世；中骏·四季阳光项目首批房源预计于春节前后推出，首推16-19#楼近300套房源，户型涵盖65-110㎡两房和三房。其中，16-17#楼为两梯四户格局，18-19#楼为两梯五户格局。目前，中骏·四季阳光已于日前正式启动VIP预约，只要凭中骏·四季阳光“阳光E卡”前往以上任一接待中心即可办理，同时还可享受“存5000元享30000元”的购房优惠；富雅国际12月中旬开始预约2#楼，户型为116和125㎡的三房，共计93套，预约可享200元/平方米优惠，2#楼预计春节前开盘面世；龙泉系列龙泉嘉苑即将开始预约，主力户型是90㎡-118㎡，共有232套房源；国际五星级酒店喜来登登陆角美进驻万益广场，项目13#楼复式小公馆盛大开盘，再现“日光”。

　　地铁轻轨助阵，交通优势凸显

　　2013年，角美交通配套上最令人兴奋的消息，应该就是厦门地铁2号线有望将在角美预留出口的规划。区域的升级，一般都是从道路开始。要致富先修路。道路的畅通与否，直接决定一片区域的活力如何。

　　漳州骏美房地产开发有限公司营销部营销企划经理谢永超告诉导报记者，升格为国家级经济技术开发区一年多，作为同城化“桥头堡”的角美享受着规划中的红利，交通的发展建设让该片区首受其益。区域立体交通精彩呈现，为居民提供便捷的交通网，快速抵达厦漳泉核心生活圈，也是许多厦门市民选择“移民”角美的原因。

　　谢永超说，目前，角美公交线路日渐完善，同城化多条公交线路已开通；角美动车站去年正式投用；厦漳同城大道启用双起点方案，两起点都位于角美；途经角美的厦漳城际轻轨1号线有望今年开工建设；厦门地铁2号线将在角美预留出口，出口位置规划在角美大道与翁角路口。交通的便捷，居住在角美的“钟摆族们”时间成本将大大缩减。

　　品牌房企加盟，“地王”助涨房价

　　谢永超告诉导报记者，2013年角美的房价有一个比较大的上涨幅度，相比往年，涨幅约在30%，从大趋势上看，房价还有很大的上升空间。12月5日的厦门土拍，海沧马銮湾新地王诞生。业内人士大胆地预测，按照新拍地块每平方米14000多元的楼面价格来看，未来海沧房价或将向每平方米三万元进军。海沧“地王”的诞生，也在一定程度上拉动角美楼市的发展，厦门岛内外的刚需产品越来越少，不少置业者便将置业目光转向了“半小时生活圈”内的角美。

　　另外，2013年，角美最振奋人心的消息还是知名品牌房企的进驻。其中以万达和中骏置业的进驻最具代表性。

　　品牌房企的出现不仅是展现角美城市的形象，更是改变角美城市的形象，同时在改变着角美的生活、文化、消费等各个方面。品牌房企给角美区域带来的利好更多的是体现在它的品牌号召上。知名房企的进驻，将会促使人们更加关注角美、重视角美、认可角美。有大品牌的入驻，对角美的房地产市场会有一个本质上的变化。通过万达，把角美这块热土推向了厦门，推向了整个福建省。让大家知道，在厦漳的交界处，有这么一个叫角美的地方。它的地理位置很特殊，属于厦漳半小时生活圈。

　　就如角美万达，作为一站式全能生活城，是集居住、办公、购物、餐饮、娱乐一站式全能中心。万达是区域价值的催化剂，所到区域必定升值。万达广场进驻角美，也将携手区域内在建城市综合体项目开启台商投资区规模化商业地产时代。