彻底红出圈！闽南第1座第四代住宅再次传来重磅消息！

每一个时代都有值得被铭记的伟大建筑，每一座经典的建筑之于城市都是永恒的标签。

10月1日，闽南第1座第四代住宅「福建一建•锦绣时代」城市展厅惊艳亮相，不少龙海乃至漳州市民的朋友圈被强势刷屏。然而，项目户型格局、功能空间等关键内容，却没有同步揭晓，这引发了坊间众多的猜测和想象！

▲ 「福建一建•锦绣时代」城市展厅惊艳亮相

11月3日，闽南第1座第四代住宅再次传来重磅消息：「福建一建•锦绣时代」户型图正式公开，VIP意向登记同步盛启。

消息一经传出，龙海楼市再次“轰动”！ 关于“第四代住宅”、“锦绣时代”的热议迭起……

NO.01|壹

两大人居方式变革

创领闽南居住产品形态巅峰

2023年，闽南第1座第四代住宅落址石码老城区。在户型设计上，「福建一建•锦绣时代」不仅将“立体庭院”首次引入龙海，还有户户双庭院、独立电梯前厅、LDKBG一体化、第二客厅等多项创新。在人居方式上，为龙海市民带来“全新墅居”、“全新互动”等两大变革……

▲ 「福建一建•锦绣时代」效果示意图

1、户型创变带来“全新墅居”

☑ 前庭后院 户户双空中庭院

让第四代住宅成为越“墅”奢宅

日益加速的城市化进程，让龙海人对于理想人居标准的“关键词”不再止于交通、配套、现代化，庭院、花园、生态逐渐成为龙海城市住宅的稀缺品，第四代住宅应运而生。

「福建一建•锦绣时代」解决了第三代住宅“钢筋混凝土封闭式”的痛点，将地面上的庭院搬到都市上空。在户型设计上，“户户双空中庭院”是其最重要的亮点。

▲ 「福建一建•锦绣时代」双空中庭院示意

细看「福建一建•锦绣时代」建筑面积约130㎡-175㎡的五大平层户型，每户都有前庭后院（入户前庭花园露台&私享后院花园露台），将居住属性与自然生态融为一体，让住在繁华市中心的龙海人，不仅能实现“采菊东篱下”的田园梦，拥有不输于花园别墅的居住体验，更能享受到超越别墅的“城市视野”。

☑ 私梯入户 独立电梯前厅

三进归家礼序重塑生活的仪式感

「福建一建•锦绣时代」为龙海带来罕见的“两梯两户纯板楼+双电梯背靠背+私梯入户”的顶奢配置。

两个电梯背靠背，各自朝自家开门，每户都可享受私梯入户。而且从电梯出来，还有一个私享的独立电梯前厅。紧急情况下，还可乘坐另一部电梯。既有双梯的便利，又有“独梯独户”的仪式感，独立电梯前厅让归家更显私密与尊崇。

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▲ 「福建一建•锦绣时代」独立电梯前厅示意

此外，「福建一建•锦绣时代」每一户都拥有入户前庭花园露台。从独立电梯前厅，可直接进入前庭花园露台，这是除传统入户大门之外的一个全新的入户动线。

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▲ 「福建一建•锦绣时代」三进归家动线示意

独立电梯前厅、入户前庭花园露台、入户大门组成三进归家礼序，重塑生活的仪式感，让归家充满私密与尊崇感。

2、户型创变造就“全新互动”

☑ LDKBG一体化 营造“家庭引力中心”

演绎全新的家庭生活方式

在过去，客厅、厨房、阳台等不同的区域相互区分，第四代住宅「福建一建•锦绣时代」则是以LDKBG一体化理念设计，将客厅(Livingroom) 、餐厅(Dinningroom) 、厨房(Kitchen) 、阳台(Balcony) 、花园(Garden)进行整合，形成开放式、一体化的室内外无界空间，使得室内与室外得以交流，生活场景、生活动线有了更为丰富的延展，是生活进化的场景革命。

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▲ 「福建一建•锦绣时代」LDKBG一体化示意

第四代住宅LDKBG一体化强调家庭互动、社交互动和空间共融，将LDKBG公区空间营造成“家庭引力中心”，这不止于功能性和空间感，更是创新设计和空间美学对质感生活的全新演绎。

☑ 户户前庭设计 打造“家庭第二客厅”

拥有专属的社交互动空间

「福建一建•锦绣时代」全部户型都拥有超大面积的入户前庭花园露台，这可作为“家庭第二客厅”，延伸社交与生活，与室内“客厅”形成内外双客厅的功能空间。

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▲ 「福建一建•锦绣时代」“第二客厅”示意

在这宽绰的“第二客厅”里，除了家人可以种树、种花、种菜、露营、观星、户外玩耍；还可以邀请亲友观影露营、派对烧烤，私人聚会、会客洽谈……让生活和社交两不误！

限墅令下，城市住宅形成了“高层＜小高层＜复式＜叠墅/别墅(禁墅令)=第四代住宅”的新价值序列。第四代住宅可以说是目前超越叠墅、院墅等类别墅居所的巅峰产品形态。

NO.02|贰

三大城市奢宅价值

筑就龙海中心老城永恒坐标

「福建一建•锦绣时代」不仅以两大创变引领龙海人居方式变革，还有三大亮点筑就龙海中心老城奢宅的核心价值与永恒坐标……

1、别墅尺度感

“负公摊”的极致空间魔法

限墅令下，第四代住宅被称作未来“人们的理想住房”，空间及视野都拥有“别墅感”，这也是专属第四代住宅的“形态红利”。

「福建一建•锦绣时代」改变三代电梯房鸟笼式的居住环境，6米挑高双空中庭院，不仅让每个户型都拥有花园别墅的居住感，更让房屋的实际可使用面积超越大平层甚至墅级产品，一幕“负公摊”的空间魔法正在极致上演。

2、奇偶错层露台设计

全面升级采光视野

「福建一建•锦绣时代」每层每户6米挑高的创新奇偶错层花园露台，独立采光设计，让室内与城市、自然无缝对接，实现了观景、采光的“平等化”，达成了户型的均好性。

▲ 「福建一建•锦绣时代」错层露台示意

这样的设计，既保证了室内的采光度，解决了植物遮挡室内天然照明的可能；更拥有低矮别墅所没有的高空城市视野。

而且还保证了居住的私密性，确保了花园露台的实际使用效果，宜居属性与经济属性兼优。

3、老城中心+第四代住宅

汇聚纯粹的高阶圈层

「福建一建•锦绣时代」落址龙海石码老城区，仅336套建筑面积约130㎡-260㎡的大平层和顶层复式，全盘纯板式大四房户型，而且是闽南第1座第四代住宅。

“地理位置+建筑造价+稀缺产品”的三重价值迭加，造就了「福建一建•锦绣时代」的豪宅属性，将成龙海高阶圈层所向往的全新生活境地。

▲ 「福建一建•锦绣时代」区位示意

据七普最新统计，龙海常驻人口约18万户、53万人，以常驻人口户数测算，「福建一建•锦绣时代」仅336户，只有约0.2%的塔尖人士才有机会买到。（数据来源：龙海区政府网，人口数据不包含漳州市台商投资区、漳州招商局经济技术开发区、九湖镇、颜厝镇）

作为第四代住宅，「福建一建•锦绣时代」聚集相似社会地位、价值取向和品味修养的人，共同组成纯粹的高阶圈层。入主「福建一建•锦绣时代」，这不仅是固定资产配置，更是与同圈层人物接触、人生再进阶的投资。

NO.03|叁

官方力挺改善购房

第四代住宅必掀龙海豪宅热潮

近两年，漳州楼市进入冷静期，但高端住宅市场反而进入活跃期。

1、楼市利好政策频出

改善购房受官方力挺

2022年中央经济工作会议明确提出要“支持刚性和改善性住房需求”。

随后，“改善性住房需求”受到官方力挺，相关支持政策不断出炉！

▲ 来源：漳州市住建局

2022年以来，漳州市相继发布实施“卖旧买新”改善住房补贴、换购住房可退个税、下调“二次或二套”公积金贷款首付比、二孩或三孩家庭公积金贷款提额等多项改善性购房的利好政策。

众多真金白银的让利，让购房市民受了一大波政策红利，堪称“改善置业优质窗口期”！

2、石码老城四代住宅

必将掀起豪宅收藏热

千年龙海在奔向“开放、现代、时尚、活力”的现代化滨海城市路上，如何用建筑美学来引领城市发展，让建筑成为城市发展的新动力，让建筑来实现这座城市的理想？

这个难题，随着闽南第1座第四代住宅的亮相，有了完美的解答。「福建一建•锦绣时代」产品设计的每一个维度都拥有颠覆式的突破。

▲ 福建一建•锦绣时代鸟瞰图

这不仅是龙海居住产品上的新突破，更将是龙海改善人居理念的全新跃升，势必将掀起龙海的一波豪宅收藏热潮！

从能级上讲，它是一部创新超越的豪宅作品；从资产配置的角度看，它是份量十足的压舱石。据了解，户型图公布后3天，「福建一建•锦绣时代」VIP意向登记已近200组……

据介绍，锦绣时代VIP仅为龙海封面人物量身定制，只有办理VIP登记才可享受入主龙海锦绣时代尊席权益。此外，还有其他多项服务。VIP数量有限，如有意向，建议尽快莅临展厅详询。