3天热销1.2亿！水乡板块热销红盘，凭什么横扫漳州楼市？

常说“梦里水乡”，水乡的美，深深入梦！

4月中旬，九十九湾闽南水乡连续3天的水上落花秀，让近半城的漳州人难以忘怀。

与落花秀同步惊艳的，还有4月15日保利世茂璀璨滨江三期——上河图的隆重发布，客流量超10万+人次（数据来源：漳州文旅康养集团） ，“滨水人居”再次深入人心！

▲ “千年上河图，水乡鉴盛世”保利世茂璀璨滨江三期案名水上发布会(实景图)

随后，上河图5#楼4月29日正式开盘，3天劲销超1.2亿。 (数据来源：保利世茂璀璨滨江)

作为漳州市区总建超30万㎡，少有的城市地标大盘，保利世茂璀璨滨江为何自面世以来，便备受市场热捧，成交量常年保持在漳州市区高位，至今得到了2000+位业主的支持与厚爱？(数据来源：保利世茂璀璨滨江)

其实，这没有太多高深的道理，通过以下几个买房的底层逻辑，我们便可窥见其热销的原因。

N0.1

漳州市区买房的底层逻辑一：

底子好！不缺资源，不缺前景

配套全兑现，全维生活圈

常说“房子是拿来住的”，房子要“宜居”，那么配套就至关重要。

比起规划配套，眼见为实的现成配套，更让人动心。

龙文建区近30年，保利世茂璀璨滨江所在的闽南水乡片区早已进入丰盛的行、商、医、学、娱、政、产等全配套时代，各项配套全面兑现，全维生活圈早已形成。

▲ 闽南水乡片区仅有一手在售楼盘--保利世茂璀璨滨江(实景图)

而且，保利世茂璀璨滨江还是闽南水乡示范段内仅存的一手在售楼盘。

这样的房子，要么现在购房，要么眼看着别人购房。

N0.2

漳州市区买房的底层逻辑二：

傲居城市地标中芯

一线瞰景闽南水乡，举步即达

“房子买在哪儿？”

这是很多人交流买房的第一个问题。

其实，这说的便是地段。

保利世茂璀璨滨江东临龙文区府，西望闽南水乡，妥妥的漳州楼市C位大咖。

一、区府所在 城势所向

每一个城市的政务中心，必然吸引全城投资，从而实现产业聚集、行业菁英聚集。

正因此，每一个城市的政务区相邻，或者是对望的板块也大多是这个城市的人居高地。正如与厦门市政府对望的白鹭洲，与湖里政务区对望的五缘湾，这些都是区域房价的天花板。

▲ 闽南水乡片区(实景图)

随着2021年龙海、长泰的撤县（市）改区，漳州进入“一城四区”的城市化3.0时代，龙文区的城市能级再次提档进阶，成为了漳州市区当之无愧的“几何中心”！

作为龙文区府所在地，龙文路作为龙文区的城市中轴，亦凭借着“政务中心”驱动，历经多年厚积薄发，周边片区已成为漳州集政务、产业、商业、居住为一体的城市中心之一。

▲ 闽南水乡片区示意图

尤其是2022年漳州市行政服务中心搬迁到龙文区碧湖生态园北岸并正式启用后，更是形成了一个以闽南水乡片区为中心，方圆约1公里的市、区两级政务中心双辐射的人居高地！

2、湾居生活 入梦水乡

九十九湾不仅凝聚了漳州人千年的故土乡愁，更有新时代的城市文化IP——闽南水乡，这里有秀美的滨水景观、繁华的古厝商贸以及高端的滨水人居。

▲ 九十九湾示范段-闽南水乡岸绿景美(实景图)

九十九湾不仅水畅河清、岸绿景美，入选“水利部首批‘幸福河湖’建设项目”及“福建省首批河湖文化遗产名单”，而且闽南水乡还头顶“省级旅游休闲街区”、“漳州市夜间经济聚集示范区”等多项桂冠。

进入2023年，2月的一场“打铁花”非遗表演，4月的一场落花秀及水上宋制婚礼，更让闽南水乡璀璨于世，可谓“千年上河图，水乡鉴盛世”！

▲ 保利世茂璀璨滨江雄踞闽南水乡头排(实景图)

而保利世茂璀璨滨江位于“漳州版清明上河图”闽南水乡头排，时代湾居生活在此延续。

家在水乡里，让你成为别人的仰望！

N0.3

漳州市区买房的底层逻辑三：

教育一路之隔，优教在旁

对于大部分的业主而言，子女的教育，是摆在面前的首要大事。

▲ 保利世茂璀璨滨江小区配套幼儿园——龙文区第二幼儿园保利世茂园区(实景图)

保利世茂璀璨滨江社区自带18个班的公办幼儿园，业主子女可优先就读。(温馨提示：当报名人数超过招生名额时，需要摇号，公办幼儿园招生政策以龙文区教育局公布为准。)

▲ 漳州市第二实验小学迎宾分校 (实景图)

小学方面，项目目前划片漳州市第二实验小学迎宾分校。该校是龙文区知名的优质学校。从小区到学校距离也仅一路之隔，直线距离约200米。 (划片信息来源：龙文区教育局2022年公告，学区划片以每年教育局公布为准。)

▲ 漳州实验中学 (实景图)

中学方面，漳州九中、漳州市实验中学及漳州三中龙文校区(在建) 环绕于项目周边。

让子女在家门口享受优质教育，对于家长而言，这无疑是个“多赢”优选。

N0.4

漳州市区买房的底层逻辑四：

不只是拼位置

产品力就是竞争力

除了全维生活圈外，由央企保利联袂世茂合力开发的保利世茂璀璨滨江，之所以受到市场的热捧，关键的还是在于产品力。

保利世茂璀璨滨江三期“上河图”产品全线升级：

①全龄大社区 美好再升级

三期社区配套进一步优化升级，楼栋布局更合理，规划超百米楼距，打造舒适丰富生活环境！

▲ 保利世茂璀璨滨江超宽楼间距(实景图 )

②高配双商圈 繁华再升级

西侧连接闽南水乡，东侧临近商业综合体，吃喝玩乐一应俱全！

▲ 保利世茂璀璨滨江三期——上河图东临商业综合体、西连闽南水乡(效果图)

③乐活架空层+会所 体验再升级

三期规划新增2处主题架空层【儿童活动中心+休闲中心】，同时，三期临近漳州少有的约2000㎡下沉式会所（规划内含恒温泳池、健身房、妈咪会所、四点半课堂），享受社区高配，举步即达！

▲ 保利世茂璀璨滨江下沉式会所(实景图 )

④融筑自然 景观再升级

升级打造更加符合自然共生理想生活场景，优化园林绿植，营造“入口空间、景观中轴、入户景观”三重归家礼序，赋予了归家道路的仪式感与归属感！

▲ 保利世茂璀璨滨江归家仪式(实景图)

⑤宽境户型 舒局再升级

延续一二期热销户型，原有基础再升级，规划更优户型格局。

首开的5#楼，建面约107㎡的边户大三居，打破漳州市场户型的究极进化。

1、水乡边户超能大三房 ，采光与通风性俱佳，改善三房一步到位；

2、居住尺度加码，尊享约4.1米PLUS版客厅(市面3房客厅约3.6米） ，约20㎡PLUS版主卧，约7米南向双联巨幕阳台，餐客厅一体、灵活进深约5.5米。

▲ 保利世茂璀璨滨江5#D2户型 (户型示意图)

N0.5

“买房必看水乡”渐成购房者共识

上河图7#应势加推

更多全维户型升级上市

中国楼市发展近40年，漳州市民购房也已历经多轮市场熏陶，购房者越来越专业。

买房看地段，跟着“板块”买房，享受板块轮动所带来的发展红利，成为新的置业潮流！

深受“市、区两级政务中心”双辐射的闽南水乡片区，成为漳州市民改善型购房的优选板块。

“买房必看水乡”也成为不少购房者的共识！

保利世茂璀璨滨江三期上河图7#楼瞰景央座应势加推，央景C位，视界再升级，超200米楼间距，独占中轴1.6万平绿意景观C位，七大社区景观配套，私享IMAX巨幕园林四季美景，更多全维户型升级上市，其中约143㎡户型是7#楼仅有……

▲ 保利世茂璀璨滨江7#A户型(户型示意图)

楼盘宣传信息有效期：截止发布之日起7天内(面积为建筑面积)