漳州建发一新盘首开倒计时 上周市区均价15420元/㎡

开盘监测：

上周漳州市区无商品住宅项目公开入市。建发缦云释放认筹截止时间为11月6日，开盘时间或正式进入倒计时。

供求走势：

上周漳州市区住宅迎来联发君樾西湖新增供应107套房源，面积约1.20万㎡成交表现为量跌价涨态势，仅成交1.10万㎡成交主力中建发养云和国贸珑上低量领跑，受其影响，均价回升至15420元/㎡，环比上涨6.1%。

上周漳州市商品住宅100-130㎡和80-90㎡成交面积段占比相差微弱，区间为15-18%，主力单价段1.0-1.4万/㎡占比约5成，100万元以下总价段以微小优势领先，100-120万元与220-240万元紧追其后。

上周市区别墅市场获批14套联排产品，成交依然仅有4套房源，面积约555㎡，整体均价25155元/㎡，环比下跌10.9%，分别来自联发君樾西湖、世茂漳州府和中梁远洋星海天宸。

项目成交排行：

土地市场：

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。