信号！碧湖CBD拼图补齐！下一风口，当看碧湖南！

碧湖CBD作为漳州“东移”战略的策源地，是漳州区域性经济中心和金融中心的优选平台，也是最能体现漳州现代化、国际化水平的高端企业集聚区和经济活跃增长极。

经过近几年的建设，碧湖板块的城市面貌早已日新月异。不仅住宅建设猛如虎，商办落地和商业开发也都热火朝天，但如果将关乎CBD成型的科技、经济、文化等因素比作拼图游戏的话，总部经济是碧湖最重要也最急迫想要补齐的一块。

好在，这块拼图卡片终于等来了。

一江两岸航拍图

近日，高新区三大片区陆续传来征迁的好消息，市领导在站前总部经济产业园指挥部第一次会议上还强调，要将站前总部经济产业园打造成集总部办公、科创服务、高端住宅、文化休闲等新兴城市产业为一体的城市综合体。这也意味着，碧湖CBD的最后一块拼图被碧湖南拼上了！

城势向南，天赋机遇
碧湖CBD最后一块拼图补齐

江山代有英杰出。

10多年前漳州提出的“东进战略”，催生了碧湖新城的近10载繁荣流光。

下一站，碧湖南要扛起碧湖CBD第二门面担当的大旗，将最后一块拼图补上！

在今年出炉的漳州“十四五”规划建设里面，官方就表达了明确的意志：“中心东移、跨江南扩、面海拓展”！从这条发展轴线上看，碧湖南岸无疑就是接下来漳州城市发展的主战场。而近日，碧湖南更是频频被官方提及。

图片来源：闽南日报

10月12日，市领导带队到漳州高新区调研，推进包括“站前总部经济产业园”在内的三大片区开发建设，酝酿已久的《漳州高新区重点发展片区布局规划图》正式曝光；

漳州高新区重点发展片区布局图

10月28日，站前总部经济产业园指挥部第一次会议召开，市各级领导又聚焦漳州南江滨三大片区建设！指出要高品位做好规划设计，高标准推进园区建设，将园区打造成集总部办公、科创服务、高端住宅、文化休闲等新兴城市产业为一体的城市综合体。

同天，官方重磅发布了《漳州高新技术产业开发区“十四五”时期发展规划和2035年远景目标纲要》。根据“十四五”规划，未来九龙江南岸滨江资源价值将得到更好地实现和保护，并将加强城市功能布局和服务设施配套，将高新区打造成漳州市跨江拥湾的中心城区，引领漳州未来发展。

图片来源：中国漳州

而近期，“一智一药产业园”和“站前总部经济产业园”也已全面启动征迁工作。从规划到落地，短短不到3个月，官方的一系列动作可谓雷厉风行。这不仅彰显了政府对三大片区提升的决心，也意味着备受关注的碧湖南片区规划终于尘埃落定，该片区将作为完善补全碧湖CBD建设的最后一块拼图，实现空间的补全和功能体系的升维。

一江两岸效果图

支撑这个判断的逻辑除了清晰的政策规划外，还有源源不断涌来的城市资源。

除了已有的奥体中心、歌剧院、漳州实小高新分校、漳州实验幼儿园高新分园，以及即将投用的漳州市医院高新院区外，与板块仅一桥之隔的市新行政服务中心预计将于这个月投入使用。拟于2023通车的福厦高铁终点站也在这里。未来这里还将规划有七建大厦、九龙江集团总部、汇南大厦、建业总部大厦等规模约3000人的企业总部。

一江两岸航拍图

高新区建筑总部方案

再加上国企大盘——联发君领壹号的助力，有没有发现，这种住宅＋商业＋教育＋产业的资源聚合性布局，与当年的碧湖有异曲同工之妙。城市基础面扎实，又背靠十四五规划的重磅背书，不禁让人畅享，未来这里真的有望成为漳州的“陆家嘴”。

城心所向，壹号主场
千亿国企大盘实力领跑！

我们总说，读懂城市，才能读懂楼市，购房者买房、开发商拿地，都需要去读懂一个区域。

作为城市美好生活运营商，战略布局一直与漳州城市规划“神同步”的联发，是最先读懂碧湖南的。2020年，联发抢先进驻碧湖南，不仅把带有“壹号”基因的作品放在了这里，还创造了“七开七罄”销售神话，成为板块封面作品。

联发君领壹号大门实景图

联发君领壹号实景图

联发君领壹号的第一手王牌，自然是“品质国企+地产百强”的品牌优势。

众所周知，在三道红线的紧箍咒下，今年中国房地产正经历一场“去伪存真”的大洗牌，不少房企被淘汰出局，很多楼盘去化承压，而漳州楼市的“尖子生”联发君领壹号却展露出“穿越牛熊”的底气。

不仅住宅七开七罄，就连商铺和车位也卖到起飞。沿街商铺一铺难求；上个月首批车位开盘，309个席位，2小时也全部售罄……事实证明，国企联发呈现给市场的，都是叫好又叫座的项目。而从市场层面上说，这也是购房者对产品、对碧湖南最大的认可。

在产品打造方面，联发君领壹号打造的是约27万方的品质社区，滨水头排21#楼，内拥7万方园林盛境，外揽7千平滨水绿廊，举步即达水韵商业街，做到了繁华万象和惬意完美生活的结合，一经推出又受到全城热捧。

联发君领壹号实景图

联发君领壹号项目幼儿园示意图

造城元年+国企品质
首付16万起抢滩碧湖CBD！

碧湖南“造城元年”+联发的产品力，让联发君领壹号在漳州楼市中一直处于封神的地位。如今项目主打的是建筑面积约89-117㎡三房四房产品。

从一定意义上讲，一个属于碧湖南CBD的黄金时代，正在悄然奏响。谁能擎动中轴线上的人居爆发点，谁就站上了城市更新的新风口。所以，联发君领壹号新品一推出，又挑动了无数购房者的神经，就连不少外地客，也被撩起了投资兴趣。

联发君领壹号区位图

因为如今碧湖核心区域内的新房早已一房难求，区域二手房价格也都在1.8-2万/㎡左右。而一桥之隔的联发君领壹号单价仅需9XXX元/㎡起，首付16万起。这两个直线距离约3公里的板块，每平米足足差了近万块钱，鲜明的价格断裂带，很难让人不动心。

而且熟悉楼市的人都知道，城市资源的聚集会带来板块价值的爆发，等将来碧湖CBD彻底成型之后，这里的房价标准，还会持续更新。

目前，联发君领壹号21-2#建面约89-117㎡学府臻品火热销售中。时至年末，开发商冲刺业绩在价格上都给足了市场诚意，无论是预算有限的刚需客户，还是手持闲钱的投资爱好者，都是难得一见的“争藏款”。