信号!碧湖CBD拼图补齐!下一风口,当看碧湖南!

xmhouse网  时间:2021-11-09  浏览:

碧湖CBD作为漳州“东移”战略的策源地,是漳州区域性经济中心和金融中心的优选平台,也是最能体现漳州现代化、国际化水平的高端企业集聚区和经济活跃增长极。

经过近几年的建设,碧湖板块的城市面貌早已日新月异。不仅住宅建设猛如虎,商办落地和商业开发也都热火朝天,但如果将关乎CBD成型的科技、经济、文化等因素比作拼图游戏的话,总部经济是碧湖最重要也最急迫想要补齐的一块

好在,这块拼图卡片终于等来了。


一江两岸航拍图

近日,高新区三大片区陆续传来征迁的好消息,市领导在站前总部经济产业园指挥部第一次会议上还强调,要将站前总部经济产业园打造成集总部办公、科创服务、高端住宅、文化休闲等新兴城市产业为一体的城市综合体。这也意味着,碧湖CBD的最后一块拼图被碧湖南拼上了!

城势向南,天赋机遇
碧湖CBD最后一块拼图补齐

江山代有英杰出。

10多年前漳州提出的“东进战略”,催生了碧湖新城的近10载繁荣流光。

下一站,碧湖南要扛起碧湖CBD第二门面担当的大旗,将最后一块拼图补上!

在今年出炉的漳州“十四五”规划建设里面,官方就表达了明确的意志:“中心东移、跨江南扩、面海拓展”!从这条发展轴线上看,碧湖南岸无疑就是接下来漳州城市发展的主战场。而近日,碧湖南更是频频被官方提及。


图片来源:闽南日报

10月12日,市领导带队到漳州高新区调研,推进包括“站前总部经济产业园”在内的三大片区开发建设,酝酿已久的《漳州高新区重点发展片区布局规划图》正式曝光;


漳州高新区重点发展片区布局图

10月28日,站前总部经济产业园指挥部第一次会议召开,市各级领导又聚焦漳州南江滨三大片区建设!指出要高品位做好规划设计,高标准推进园区建设,将园区打造成集总部办公、科创服务、高端住宅、文化休闲等新兴城市产业为一体的城市综合体。

同天,官方重磅发布了《漳州高新技术产业开发区“十四五”时期发展规划和2035年远景目标纲要》。根据“十四五”规划,未来九龙江南岸滨江资源价值将得到更好地实现和保护,并将加强城市功能布局和服务设施配套,将高新区打造成漳州市跨江拥湾的中心城区,引领漳州未来发展。


图片来源:中国漳州

而近期,“一智一药产业园”和“站前总部经济产业园”也已全面启动征迁工作。从规划到落地,短短不到3个月,官方的一系列动作可谓雷厉风行。这不仅彰显了政府对三大片区提升的决心,也意味着备受关注的碧湖南片区规划终于尘埃落定,该片区将作为完善补全碧湖CBD建设的最后一块拼图,实现空间的补全和功能体系的升维。


一江两岸效果图

支撑这个判断的逻辑除了清晰的政策规划外,还有源源不断涌来的城市资源。

除了已有的奥体中心、歌剧院、漳州实小高新分校、漳州实验幼儿园高新分园,以及即将投用的漳州市医院高新院区外,与板块仅一桥之隔的市新行政服务中心预计将于这个月投入使用。拟于2023通车的福厦高铁终点站也在这里。未来这里还将规划有七建大厦、九龙江集团总部、汇南大厦、建业总部大厦等规模约3000人的企业总部


一江两岸航拍图


高新区建筑总部方案

再加上国企大盘——联发君领壹号的助力,有没有发现,这种住宅+商业+教育+产业的资源聚合性布局,与当年的碧湖有异曲同工之妙。城市基础面扎实,又背靠十四五规划的重磅背书,不禁让人畅享,未来这里真的有望成为漳州的“陆家嘴”。

城心所向,壹号主场
千亿国企大盘实力领跑!

我们总说,读懂城市,才能读懂楼市,购房者买房、开发商拿地,都需要去读懂一个区域。

作为城市美好生活运营商,战略布局一直与漳州城市规划“神同步”的联发,是最先读懂碧湖南的。2020年,联发抢先进驻碧湖南,不仅把带有“壹号”基因的作品放在了这里,还创造了“七开七罄”销售神话,成为板块封面作品。


联发君领壹号大门实景图


联发君领壹号实景图

联发君领壹号的第一手王牌,自然是“品质国企+地产百强”的品牌优势。

众所周知,在三道红线的紧箍咒下,今年中国房地产正经历一场“去伪存真”的大洗牌,不少房企被淘汰出局,很多楼盘去化承压,而漳州楼市的“尖子生”联发君领壹号却展露出“穿越牛熊”的底气

不仅住宅七开七罄,就连商铺和车位也卖到起飞。沿街商铺一铺难求;上个月首批车位开盘,309个席位,2小时也全部售罄……事实证明,国企联发呈现给市场的,都是叫好又叫座的项目。而从市场层面上说,这也是购房者对产品、对碧湖南最大的认可。

在产品打造方面,联发君领壹号打造的是约27万方的品质社区,滨水头排21#楼,内拥7万方园林盛境,外揽7千平滨水绿廊,举步即达水韵商业街,做到了繁华万象和惬意完美生活的结合,一经推出又受到全城热捧。


联发君领壹号实景图


联发君领壹号项目幼儿园示意图

造城元年+国企品质
首付16万起抢滩碧湖CBD!

碧湖南“造城元年”+联发的产品力,让联发君领壹号在漳州楼市中一直处于封神的地位。如今项目主打的是建筑面积约89-117㎡三房四房产品

从一定意义上讲,一个属于碧湖南CBD的黄金时代,正在悄然奏响。谁能擎动中轴线上的人居爆发点,谁就站上了城市更新的新风口。所以,联发君领壹号新品一推出,又挑动了无数购房者的神经,就连不少外地客,也被撩起了投资兴趣。


联发君领壹号区位图

因为如今碧湖核心区域内的新房早已一房难求,区域二手房价格也都在1.8-2万/㎡左右。而一桥之隔的联发君领壹号单价仅需9XXX元/㎡起,首付16万起。这两个直线距离约3公里的板块,每平米足足差了近万块钱,鲜明的价格断裂带,很难让人不动心。

而且熟悉楼市的人都知道,城市资源的聚集会带来板块价值的爆发,等将来碧湖CBD彻底成型之后,这里的房价标准,还会持续更新。

目前,联发君领壹号21-2#建面约89-117㎡学府臻品火热销售中。时至年末,开发商冲刺业绩在价格上都给足了市场诚意,无论是预算有限的刚需客户,还是手持闲钱的投资爱好者,都是难得一见的“争藏款”。

此外

项目案场还设置了

百万海洋球乐园

娃娃机等游乐设施

非常适合亲子家庭去游玩体验

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