中骏四季花都：大时代下的厦门楼市如何选择

转眼间2017年过去一半，回顾上半年，楼市密集调控，“时光”和“日光”等字眼不再频频出现，限购升级、限卖、认房认贷、拔高土地竞拍门槛....冷清便成了厦门楼市的基调。    3月底的“T+2”房子产权满2年方可出售更是全国首创，厦门的调控成为2010年以来全国最严的城市之一。而下半年的政策还不会松动，政府将在供应土地、新区建设发力。纵观厦门房市，始终与城市定位拔升和格局建设发展相呼应的，从岛内中心到岛内外各有中心，房价总体是上升的态势。

　　投资转向投房，把资本放在最合适的地方

　　厦门严格调控，限购限贷以及高房价的外溢效应，把买房者逼向了不限购、首付成本低、房价为厦门岛内1/10-1/4的环厦门区域。或刚需，或投资，或度假，都讲究【高性价比】。

　　即使银行政策收紧，广大群众手中的资金也喜欢投向“存房”，代替“存钱”。总体而言，无论在什么政策环境下，在都市化进程中，一处又一处的价格洼地在不停地填平。

　　环厦火热，进入了大鳄造市时代

　　厦门土地珍贵，地价高飙，诸多开发商取地不易，于环厦周边布局加快，厦门湾、角美、漳州城区、长泰、南安纷纷成为大鳄集中地，新产品新理念刷新了环厦楼盘品质。

　　厦门城市格局扩大受到认同，厦门目前进入了海湾大城市的快速成长期，交通大跃进，厦漳泉城铁、地铁时代将来临促进环厦半小时生活圈，城市吸引力大为增加。

　　火爆因时势分化，厦门湾持续火爆

　　厦门房价的火爆重要的还是看区域价值与产品价值。最新消息显示，6月16日下午，厦门市对厦漳城际R3线穿越鼓浪屿——万石山风景名胜区选址方案召开论证会，并通过厦门市人民政府官方网站公布了厦漳城际铁路环线社会稳定风险评估公众参与公示。厦漳城际铁路R3线，真真实实离我们是越来越近了！

　　另一方面，我们也看到，厦门湾在自身的硬件和软件发展上都处于稳健地上升势头，规划前景上都有很大的发展空间。即使不靠厦门的区域辐射，厦门湾自身的发展慢慢也将能支撑起现在的房价，并且补涨空间相对充足，房价稳步上涨为趋势。

　　抄底厦门，厦门湾成时代所趋

　　相比岛内、岛外，虽然厦门湾房价的上涨比例相似，但基数不高，所以总价、单价都不贵，房价对于厦门购房者，特别是厦门的刚需群体有较大的吸引力。而未来厦门也将要向国际城市转变，城市腹地肯定是要扩大的，厦门湾临近厦门，未来有很大的发展潜力。价格洼地的现状，以及高标准的城市预期，吸引着厦门购房者涌入厦门湾买房，也加快了厦门湾的楼盘去化。

　　在诸多区位利好的衬托下，中骏在厦门湾南岸打造一处新品——中骏·四季花都便成为了城市所趋。中骏四季花都，厦门湾R3线时代精著，承中骏30年匠心，以中骏精工标准建造，户户精品，无论是奢华尺度还是精巧空间，皆是对优质生活的深刻理解，更是对不凡品味的洞悉。

　　中骏·四季花都，7月22日，营销中心盛大开放，现65-89㎡高层已启动预约，VIP火热登记中。咨询热线：0592-6666592。关注公众号“中骏in厦门”将有机会参与互动游戏，赢取汪峰演唱会门票大礼！敬请期待！