房源描述
核心卖点：得房率高，赠送面积高达18%，将近0公摊，聚拥三大公园，毗邻优质学区，高精装标准，西临九十九湾，视野开阔
【产权年限】：住宅70年
【项目规划】：6幢9-33层高层、6栋联排商墅
【总层高】：7# 两梯四户25层
【户型面积】：
7#:130㎡-110㎡-110㎡-130㎡(110,130各48套)
【在售楼栋】：7# ，25层
【均价】：预售证价格均价14200元/㎡
【装修情况】：精装（约2500元/㎡）
【容积率】：3.0
【绿化率】：40％
【物业公司】：伯恩物业(成立至今14年，系一级资质物业管理企业，中国物业服务企业TOP50)
【物业费】：高层2.38元/㎡ 商墅：3.88元/㎡
【公摊】：22%
【车位配比】：1：1.18
【交房时间】：2022年12月底
小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，居住舒适。
【社区配套】：美湖片区、景山公园、碧湖生态公园三大公园【医疗配套】：漳州市龙文分院、漳州市第三医院、漳州妇幼、九0九医院【交通配套】：横有迎宾大道、漳华路、水仙大街，一脉中轴连结厦门与漳州；纵有九龙大道、龙江中路、龙文北路，石仓南路接厦蓉高速、319国道【配套】：明发广场 闽南水乡商圈 大润发 港城广场；【教育配套】：漳州市实验龙文分校、第二实验景山、龙江、实验、第学（实际入读以政府区及新规划为准）
本人从事房地产多年，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
