2026年3月第3周漳州市区住宅成交量跌价微涨！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘。

2、供求走势

本周迎来建发瑞雲上新，新增面积约0.88万㎡，成交呈现量跌价微涨态势，面积回落至1.46万㎡，成交主力为锦绣碧湖、入云溪和南湖一号，主力产品仍以刚性需求为主，均价微涨至10668元/㎡。

本周面积段110-120㎡在锦绣碧湖助力下，以占比27%领先，80-90㎡则退至第二，单价段1.0万以下，1.0-1.2-1.4万分占42%，32%和22%，产品结构刚需/改并存，总价段100万以下和120-140万位列前排。

本周市区别墅市场维持断供状态，成交仅2套，面积约415㎡，分别来自联发君樾西湖和城投66號院，前者为清盘联排产品，后者为叠墅产品，均价受此影响结构性跌至10732元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

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数据统计 2026.3.16-3.22

来源：克而瑞厦门地产