漳州市区别墅市场连续断供13周！上周成交均价涨至15689元/㎡！

1、开盘监测

本周漳州市区无 项目开盘 。

2、供求走势

本周新房市场无新增供应，成交再度回归平淡，表现为量价双跌态势，面积仅至0.51万㎡，主力项目雲湖天境、品悦四季和锦绣碧湖均为零星成交，成交结构无明显变化，均价微跌至12997元/㎡。

本周仅成交40套，面积段最高成交仅9套，110-120㎡和80-90㎡以微弱优势保持领先，单价段1.0万以下和1.0-1.2万以占比38%和25%主导成交结构走势，总价段100万以下和100-120万分占35%和18%。

市区别墅市场连续断供13周，持续消化库存，本周成交仅3套，分别来自联发君樾西湖和励欧南湖一号，以联排别墅为主，均价结构性回涨至15689元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

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数据统计 2026.2.2-2.8