漳州市区第一个TOD广场规划出炉！市区将真正进入TOD时代

　　近日，漳州市自然资源局发布公示： 为合理开发漳州中国女排娘家基地及周边用地，指导项目建筑设计，引导塑造城市界面景观和建筑风貌，漳州市自然资源局组织启动《漳州中国女排娘家基地及周边用地项目策划及详细城市设计方案》编制工作， 现将该城市设计总平面图报送审批前进行公示，并征求公众意见。

　　据总平图显示，漳州中国女排娘家基地及周边用地项目，包含多个项目：

　　住宅及配套：腾飞小区、腾飞幼儿园、邻里中心；

　　体育训练：运动综合体、全民体育建设中心（乐动馆）、综合训练馆（拼搏馆）、排球文化综合体；

　　体育配套：公共服务长廊、服务中心、康疗中心、运动员公寓；

　　文化公园：乐动公园、女排文化广场、女排文化公园、艺术广场、智趣广场、胜利广场、胜利公园、运动休闲驿站、

　　体育文旅文创：旅游综合服务中心、文创展台、特色纪念墙、商务街区；

　　商业商务：体育科创大厦、总部办公、华侨饭店、商务公寓、TOD广场、智慧零售体验、商业综合体。

　　特别值得一提的是漳州中国女排娘家基地及周边用地项目设计了“TOD广场”，作为厦漳泉城际轻轨R1线站点之一，女排基地在规划中，包含了TOD广场，这也意味着，漳州市区即将真正进入TOD时代！

　　那么，到底什么事TOD呢？ TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。 其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。城市重建地块、填充地块和新开发土地均可以TOD的理念来建造，TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。

　　▲鸟瞰图