漳州新品即将上市主打改善型房源 大品牌仍是主角

碧湖板块多个项目即将推出新房源

　　赤日炎炎、骄阳似火的暑期档，向来都是房地产市场的传统淡季。今年也不例外，尤其是经历了很长一段时间的“冷静退烧”后，眼下的楼市显得有些波澜不惊。但记者走访后发现，市场看似平静的表象之下，开发商仍然动作频频，几大在售老盘正酝酿推出新品，多个纯新盘即将相继亮相。

　　新品上市

　　主打改善型房源

　　去年初至今，改善型需求逐步释放。市面上多家房企投其所好，推出了不少高品质房源，赢得了市场。近期即将上市的新品中，改善型房源也占据了大部分。

　　交通便捷、配套齐全、人气浓厚的老城区，是不少置业者的心头爱。正因如此，位于芗城区瑞京路与西洋坪路交汇处的香江铂宫项目备受关注。近期该项目即将推出6#楼新品。据了解，该楼栋为升级型产品，位于北区楼王东侧，均为137——150平方米奢享型大三房。

　　碧湖板块作为漳州的明星板块，云集了一大批高大上的项目。片区内的“巨无霸”，也是漳州市区最大的项目特房锦绣碧湖也正酝酿新品房源。该项目预计下半年推出新品，主打约85——190平方米、“2+1”至5房产品。预计先推出13号楼，主推约89——155平方米、“2+1”至4房房源。

　　近期即将推售新品的口碑老盘，还包括位于龙文区的福晟钱隆公馆。该项目即将推出的房源包括74——96平方米两房、三房户型。该项目虽主打刚需一族，但灵活多变的户型也为改善型买家所喜爱。同为福晟旗下的福晟钱隆樽品目前在售的12#楼，主力户型为101平方米三房、116平方米三房、139平方米阔景四房。

　　新盘亮相

　　大品牌仍是主角

　　老盘推新货，争取市场蛋糕；新盘也打算惊艳亮相、一鸣惊人。目前市面上有多个纯新盘已经正式亮相或者即将面世。这些新项目无一不是出身名企，品牌房企在漳州市面上占据着越来越重要的位置。

　　上个月，由城投与大唐强强联合的碧湖印象项目户型首度公开，随即赢得众多关注。同为大唐地产旗下的纯新盘大唐名门印象营销中心也将正式开放。据了解，大唐名门印象位于漳华路南侧、腾飞路北侧、芝山路东侧、大通北路西侧，周边具有较完善的交通网络体系和配套。项目总用地面积约5.3万平方米，总建筑面积约21万平方米。容积率2.8，绿化率30.01%，规划了13幢高层住宅和1幢公寓式住宅，总户数为1317户。

　　上半年表现亮眼的碧桂园也正式进驻漳州市区。据了解，碧桂园在市区首个项目位于市区碧湖板块，案名定为碧湖天骄。其位于漳州碧湖万达广场的临时接待中心已于6月份正式开放。

　　此外，今年至今，漳州市区已成功举办过三场土地拍卖。成功拍出的地块中，禹洲雍江府、禹洲香溪里、漳州恒大帝景、融信漳州公馆等多个地块项目已拿到建设用地规划许可证。

　　各具特色

　　内外兼修赢人心

　　新品上市、新盘亮相，置业者有了更多选择的同时，市场的竞争势必更加激烈。在这样的大环境中，要想打动人心可不是简单地推售就行了。从目前即将上市的新盘或新品来看，可谓各有千秋。

　　例如，香江铂宫此度便携手名列全球五大环境设计机构的贝尔高林国际，倾力打造超10万平方米法兰西园林。该园林由贝尔高林国际CEO许大绚主笔，以王字为经纬，打造里昂荣光、蔚蓝海岸、印象诺曼底、花都秘境、马赛礼赞、小凡尔赛、花漾巴黎等8区，涵盖以凡尔赛宫廷花园为主景的13大景观。项目将打造一条城市级景观大道，演绎精致浪漫的都会新貌。

　　即将亮相的纯新盘大唐名门印象，整个社区是现代中式风格。整体建筑立面简洁、大方，塔楼局部设置坡屋顶，以白色、灰色为主色调，融入时尚的色彩与元素，更有将传统的结构形式通过重新设计组合而成的、符合当地特色的标志符号。 ■本报记者 曾婷婷 文/图