漳州房地产业上半年运行情况出炉 新增36个项目

    记者日前从漳州市统计局了解到，今年以来，我市商品房销售保持较快增长，增幅始终保持在20%以上。1至6月，我市商品房销售面积为439.68万平方米，同比增长26.8%。

    月销售增幅均超20%

    2017年上半年，在坚持住房居住属性的背景下，全国多个热点城市相继发布楼市调控政策，漳州市住建局、市工商局、市物价局等部门也联手整治房地产行业违法违规行为。随后楼市“退烧”明显。不过，经历了一段时间的市场沉静期后，不少项目纷纷从蛰伏中苏醒，尤其是五一过后，多个楼盘推出了各种升级户型或营销活动，吸引置业者的眼球。

    5月份，碧湖板块内又一纯新盘亮相，由城投、大唐地产携手开发的碧湖印象成功吸引了众多眼球。从上半年在售的几大明星楼盘来看，大唐印象、香江铂宫、建发碧湖双玺、国贸润园、信和御龙天下、万科城滨江府、特房锦绣碧湖等项目，都在品牌、地段、户型、配套等各方面下大力气，极大地促进了销售。

    数据显示，今年来，我市商品房销售保持较快增长，增幅始终保持在20%以上。1-6月，我市商品房销售面积为439.68万平方米，同比增长26.8%，销售保持快速增长。

    待售面积下降近两成

    高企的库存是压在开发商心头的大石。今年上半年，在销售快速增长的推动下，我市商品房待售面积下降明显。数据显示，今年上半年，全市商品房待售面积为231.90万平方米，同比下降18.5%。

    其中，待售一年以内（即报告期末已竣工一年以内的可供销售或出租的商品房屋建筑面积）的有78.71万平方米，同比下降37.6%；待售一年以上（即报告期末已竣工超过一年的可供销售或出租的商品房屋建筑面积）的有153.19万平方米，同比下降3.4%。

    新增36个房地产项目

    今年来，全市土地供应数量逐步加大，土地供求情况明显好转。1-6月，全市土地购置费为60.93亿元，同比增长了5.9%。

    以市区为例，今年3月10日、4月27日、6月22日，市区共举行了三次土地拍卖，成功拍出2017P01等7幅地块，地块总面积为562.8亩。值得一提的是，上半年我市土地拍卖还首次采取了“限地价、控房价、竞配建”的调控政策，较好地控制了“面粉”的价格。

    土地供应情况好转，新增项目也逐步增加。今年来，全市共有36个新增房地产项目，计划总投资共计250.16亿元，新增项目比去年同期增加了8个，计划总投资较去年同期多53.26亿元。

    投资增幅居全省第三

    数据显示，1-6月全市房地产完成投资280.54亿元，同比增长2.1%，增幅仅次于福州及龙岩，居全省第三位。

    今年来，漳州房地产投资保持平稳增长，增幅已由2016年的-7.9%转负为正，房地产投资情况得到明显改善，房屋竣工面积也得到快速增长。1-6月，全市房屋竣工面积为456.55万平方米，同比增长195.1%，其中住宅房屋竣工面积为318.81万平方米，同比增长172.8%。

    ■记者 曾婷婷

    通 讯 员 陈雨旻 文/图