专家：“十三五”中国或有条件做到“居者有其屋”

　　中国即将进入“十三五”时期，住房问题依旧是老百姓强烈关注的问题，全面做到“居者有其屋”依然备受期待。新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年近日在接受记者采访时表示，如果国家出台大的政策，中国有条件做到“居者有其屋”。

　　郑永年认为，中国房地产实际上是过剩的，“睡城”、“鬼城”有很多，大量的房子空着没人住，但同时又有很多人住不起房子。

　　中国房地产的库存有了最新的数据，呈不断增加的态势。国家统计局数据显示，今年前三季度商品房待售面积66510万平方米，比8月末增加186万平方米，按照我国人均住房面积30平米计算，“空置”的住房可供2.2亿人口居住。

　　一方面是大量的房屋空置，一方面很多人没有住房，这种矛盾的根源在哪里？郑永年认为，就是分配不公平。郑永年表示，中国现在可以达到“居者有其屋”的层面了，据测算中国城市人均可以有三四十平米。

　　至于解决办法，郑永年认为需要中央好好做一做政策，就是政府把这些空房子都收购起来，然后根据政府的定价卖给老百姓。郑永年指出，新加坡百分之八十多的人口都住在公共住屋里面，只有百分之十几的富人不可以买。

　　“住房问题是最不满意、最麻烦的一块，我觉得也是改革的突破口，‘居者有居屋’之后消费的基础就有了，改革成功会得到百姓的拥护”，郑永年说。（记者 马常艳）