闽今年开建12万套保障房 鼓励以购代建和以租代建

　　来自省住建厅的消息，我省今年计划开工建设保障房12万套，与去年的开建数量基本持平。今后，我省对房屋征收拆迁安置的群众将更多地采取货币化的安置补偿形式。

　　深化住房领域改革

　　推行房屋征收货币化安置

　　今年12万套的保障房建设计划中，就包括各类棚户区的改造10.3万户，意味着房屋征收拆迁安置的任务很繁重。全省计划在今年基本建成7.5万套保障房，竣工数要比去年少一些。

　　在上周召开的全省住建系统视频会议上，省住建厅相关负责人就坦言，全省“棚户区改造实物安置多，货币安置少”。今年这样的局面或许会有所改观，因为全省正不断深化住房领域改革，“大力推行房屋征收货币化安置，对棚户区改造货币化安置优先安排政策性贷款”就是其中的一大新举措。

　　创新住房保障方式

　　鼓励“以购代建和以租代建”

　　不仅如此，省里还计划创新住房保障方式，坚持“补砖头”、“补人头”并举，鼓励“以购代建和以租代建”多渠道筹措房源，鼓励有条件的地方实施公租房货币补贴，这种方式一方面减轻地方配套资金的压力，另一方面也可有效消化存量房产。业内人士表示，货币化安置相对于实物安置更加直接、灵活，居民可以相对自由地选择居住区位和住房。同时，也有利于充分发挥市场机制在住房商品配置中的作用，促进房地产市场的健康发展。

　　【数字】

　　我省保障性安居工程

　　去年开工建设12.87万套

　　据了解，2014年，我省保障性安居工程开工建设12.87万套，基本建成12.13万套，均超额完成国家下达任务30%以上，连续五年超额完成国家下达的目标任务，并提前开工2015年项目2.48万套。累计配租配售34.6万套，配租配售率97.1%。(厦门日报福州站记者 张珺)