漳州市银行房贷政策未见调整 首套首付比例仍不变

　　相比住房公积金贷款政策的变化，漳州各大银行的房贷政策岿然不动。近日，微信朋友圈上，关于“招行、农行取消限贷”的消息传得十分火热。不过，记者实地走访市区多家银行网点发现，目前各银行住房按揭贷款政策未见一丝松动。

　　消息称，招行将推出房贷利率打折优惠，购房人在本次贷款前，即使名下已有房产，只要之前贷款已全部结清，此次就可按首套房办理。市区招商银行一网点工作人员介绍，目前该行并没有接到过相关通知文件，现行贷款政策仍按照银监局、总行的规定执行，并未听说将要发生调整。

　　而农行则传出“凡名下无贷款余额（即之前所贷房款已还清）者，即可享受首套房按揭政策，首付最低30%。”对此，农行一网点人员也回复“没有的事”。随后，记者走访中行、光大、建行等其他银行网点了解到，目前房贷政策仍按照总行、银监会要求执行的“认房又认贷”政策。“如果名下有房产，那么不管贷款是否结清，再买都算二套房。”中行漳州分行信贷部门工作人员介绍说。

　　据了解，目前漳州辖区大部分银行首套房贷款利率区间一般在基准利率上浮15%左右，而首付比例至少30%。二套房贷利率方面，大部分银行则要上浮15%到20%，首付比例至少60%。

　　■本报记者 洪跃辉